前7个月多家房企拿地销售比踩红线

8月13日,据经济观察网,2020年三道红线政策出台时,监管层还要求房企拿地销售比不得超过40%,近期,监管层再次强调了这一要求。

根据DM数据,今年前7个月,50家销售金额排名靠前的房企中,已经有12家拿地销售比超过了40%的监管红线。2020年全年50强房企中,拿地销售比超过40%的也是12家。

但与2020年只有1家房企拿地销售比超过60%相比,今年前7个月,拿地销售比超过60%的房企数量达到了4家,其中越秀地产和卓越置业分别为67%和65%,建发、招蛇分别达到了78%和77%。

拿地销售比突破红线的房企中,除了卓越置业、中骏集团和龙光地产等3家为民营房企,其他9家均为央企或地方国企背景的房企。

有的房企虽然拿地金额较高,但由于销售金额基数大,并没有触碰红线,比如万科的拿地销售比为33.8%,融创中国是31.3%,碧桂园只有25.5%,中海地产为20.2%。

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