鑫苑服务与鑫苑置业签订独家销售合作协议,并向河南鑫苑置业提供2亿元借款

9月27日晚间,鑫苑服务(01895.HK)发布公告称,公司与鑫苑地产控股于交易时段结束后订立物业独家销售合作协议;鑫苑科技服务同意向河南鑫苑置业提供最高金额人民币2亿元的贷款,且鑫苑置业同意为贷款提供不可撤销及无条件的担保。

据悉,鑫苑置业集团同意指定鑫苑服务作为合作期限内指定物业的独家销售合作方,并授予鑫苑服务有关指定物业的独家销售权以确保落实独家销售合作安排。鑫苑服务须向鑫苑置业集团分期支付1.9亿元的可退还合作诚意金,作为有关成为该独家销售合作方及持有独家销售权的保证金。

鑫苑服务负责相关独家销售合作工作,包括指定物业的销售策划及宣传广告等工作;销售过程中就指定物业买卖向买家提供所需服务,包括但不限于协助买家进行相关合同签订、指定物业交付及办理相关贷款等;及在销售过程中对指定物业提供保安、保洁、维护等服务。

另河南鑫苑置业应将贷款协议项下借入的所有款项用于一般公司用途和补充流动资金用途。自放款日起至借款全额支付时止,借款的未偿本金应按年利率8%计算利息。只要河南鑫苑置业未支付贷款协议项下的任何到期款项,鑫苑(中国)置业应在被要求支付款项时立即支付该笔款项,如同其为主要债务人一般,同时赔偿鑫苑科技服务遭受的任何费用、损失等。

据乐居财经查阅,河南鑫苑置业成立于1997年5月18日,注册资本为2亿元,法定代表人为杨斌。其主要业务为房地产开发与经营及配套服务设施的销售、房屋租赁。该公司为鑫苑(中国)置业的全资附属公司。目前,该公司对外有33家投资企业。

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