变现110亿,恒大减持盛京银行落定!许家印最新发声,5年半归还本息2.61万亿

恒大减持盛京银行股权事项尘埃落定。

11月4日,港交所最新披露文件,在完成出售事项后,10月18日恒大集团在盛京银行的持股比例从49.59%下降至19.85%,共计变现金额110亿元。

11月4日,据相关知情人士向券商中国记者透露,在恒大集团举行的内部会议上,恒大集团董事局主席许家印给员工鼓劲加油时说:“越是公司困难的时候,大家越要有定力,房地产是资金密集型行业,需要庞大的现金流。”

许家印还透露,从2016年1月至2021年6月30日,5年半时间,恒大几项主要支持达到5.01万亿元,其中归还贷款本息约2.61万亿元。

减持盛京银行落定

相比于总部大楼,二级市场的股票仍然是变现最快的资产。

11月4日,港交所披露盛京银行股权变动进展,10月18日,在完成两次股份出售事项后,恒大集团在盛京银行的持股数量由32.02亿股降为12.82亿股,占已发行的有投票权股份的比例从49.59%下降至19.85%。按照交易价计算,两笔股权出售完成,恒大变现共计约110亿元。

根据公告,恒大减持盛京银行股权分了两笔,分别为1.67亿股、17.53亿股,交易价格为6元/股,5.7元/股。

实际上,此前盛京银行和恒大均有相关股权变动公告,今年8月17日,盛京银行公告该行第一大股东恒大集团(南昌)有限公司拟将所持有的盛京银行1.67亿股内资股转让给沈阳市国资委附属公司——东药集团和沈阳盛京金控,转让价格6元/股,金额约10亿元。

后续,盛京银行9月29日公告,沈阳市国资委附属公司沈阳盛京金控出资99.93亿元受让该行第一大股东恒大南昌所持有的该行17.53亿股内资股股份,占该行已发行总股份的19.93%。

盛京银行表示,在上述两次交易完成后,该行第一大股东发生变化,从民营股东变为国资股东。“第一大股东为国有股东,股权结构优化,股东实力增强”。

彼时,中国恒大在港交所披露的公告表示,公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响,引入国企受让方作为大股东,有助于稳定盛京银行的经营,同时有助于恒大仍持有的盛京银行剩余股权的增值保值。

许家印:5年半归还贷款本息2.6万亿

11月4日,在恒大集团举行的内部会议上,据了解,恒大集团董事局主席许家印给员工鼓劲加油时说:“越是公司困难的时候,大家越要有定力,房地产是资金密集型行业,需要庞大的现金流。”

许家印在会议上称,“我给大家讲一组数据:从2016年1月1日到2021年6月30日,5年半的时间,我们几项主要的支出就达5.01万亿元,其中归还到期贷款本金22500亿元,支付贷款利息3670亿元(即本金和利息共计约2.61万亿元),交纳税金2216亿元,支付土地款9634亿元,支付工程款、材料款等建安费用9736亿元,管理及营销费用支出2381亿元。”

许家印总结称,“所以我们必须全力以赴复工复产保交楼,才能恢复销售,才能恢复正常经营,才能归还各方面欠款。”

11月3日,恒大集团官方微信发布消息称,今年7~10月,恒大完成546个批次交楼工作,涉及184个不同项目、57462户业主。其中,7月交楼项目105个,户数20980户;8月交楼项目85个,户数21106户;9月交楼项目48个,户数7808户;10月交楼项目39个,户数7568户。

10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。会上,许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。


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