世茂召开投资人会议:会启动美元债和股票回购,理财产品“很少”

因旗下多只债券出现不同程度下跌,世茂集团(00813.HK)召开投资人会议,世茂集团在会上表示,近期,公司会启动对美元债和股票的回购,希望给市场更多的 信心。

有投资者提问称,佳兆业、中国恒大等公司出现理财暴雷,世茂集团是否有理财产品。世茂集团回复称:有但很少,不能说绝对没有,几百亿肯定没有,“听说我们有些地区公司做了一点点”。

对于行业问题,世茂集团表示,地产还是国家很重要的产业,不能出现太大的问题,全年还是 17万亿-18 万亿的市场,市场不太可能出现太大的调整,现在按揭、开发贷有一定的松动也可以表明政策基本上到底了,但目前监管还是卡的挺严的,政策和流动性传导还是需要一定时间去缓解。

对于投资拓展,世茂集团表示,肯定是先保刚性兑付,集中资金保证债券的偿付,其他的还是要看市场的,如果后续融资正常,还是会买地。

对于世茂集团再融资方面的安排,极端情况下公司是否还能还债?世茂集团表示,公司还有一些优质资产,之前不舍得卖但是现在也在谈了,公司的优质资产负债是很少的,基本上卖100 亿元可以回50亿元。其他渠道方面,主要还是市场信心,按揭虽然已经放松,但是对公司来说没有松太多,现在最关键的还是金融机构的信心,像公司发债还有额度,但就发不出去。现在如果这些债务全都不能借新还旧那还是压力非常大的。为给投资者信心方面,公司现在债券、股票都在回购。

投资者问到有哪些优质资产可以卖,世茂集团表示,上海、北京办公楼和酒店有很多,但现在还在谈价格,香港方面还有200 多亿元货值可以卖。现在就是价格问题,核心资产还是要看价格的。

最近两日,世茂集团(00813.HK)旗下多只债券出现下跌。

11月5日,该公司发布辟谣公告,世茂集团称:昨日在网上流传“世茂与陆家嘴信托谈延期”的消息,经内部摸排以及与陆家嘴信托确认,目前世茂集团与陆家嘴信托合作正常,过往从未有过逾期或面临延期偿付事项。

世茂集团提醒所有投资者:“在市场波动频繁期间,切勿轻易根据虚假消息作投资判断,以免被利用。不信谣不传谣,共同呵护行业健康发展。对于编造和散布谣言行为,世茂集团保留诉诸法律的权利。”

下午,世茂集团旗下部分跌幅扩大。截至发稿,19世茂G2跌13.95%,19世茂G1跌19.74%、15世茂02跌25.81%,20世茂G1跌17.87%,20世茂G2跌11.23%。

截至发稿,世茂集团跌9.5%,至10.08港元/股。


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