标普将世茂集团评级从“BBB-”投资级调整至“BB+”

11月9日,标普将世茂集团评级从“BBB-”投资级调整至“BB+”,这次的调整主要是基于对当前中国房地产行业的忧虑,早前,标普已经下调多家房企的评级和展望。

由于当前中国房地产行业艰难的营商情况,标普预期世茂的合约销售可能会低于早前的预测。另外,由于中国整体房地产需求持续疲弱,加上一二线城市持续增加的土地价格和限价政策,标普担心公司可能需要降价促销,影响相关的评级指标。加之,由于近期境内外债券市场的波动性,标普担心公司融资受限需要使用自有资金偿还债务,影响流动性。

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