多部门联合出手全力“抢救”华夏幸福

华夏幸福因债务到期无法偿还,且年度到期债务超过千亿、现金流为负,成了包括银行、非银等各大机构施以援手的救助对象,大而不能倒的华夏幸福还会倒吗?不得不说,华夏幸福的名字很吉利。

千亿级房企被几十亿债务难住?

2月1日华夏幸福基业股份有限公司发布公告,截至目前,华夏幸福及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元,涉及银行贷款、信托贷款等债务形式,未涉及债券、债务融资工具等产品。

华夏幸福表示,目前,正全力协调各方积极筹措资金,以尽快解决相关问题,并已与部分金融机构就展期等达成共识。同时,在地方政府的大力支持下,在主要股东的积极协调下,该公司正在制定短中长期综合化解方案,该公司将坚决恪守诚信经营理念,积极解决当前问题,落实主体经营责任。

公告称,华夏幸福因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,自2020年第四季度至今,公司到期需偿还融资本息金额559亿元,剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元,公司流动性出现阶段性紧张,导致出现部分债务未能如期偿还的情况。债务逾期对公司经营和融资产生一定影响。

华夏幸福在公告中表明,针对流动性紧张问题,华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议已召开,确保金融机构债权人形成合力,以“不逃废债”为基本前提,按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则,稳妥化解华夏幸福债务风险,依法维护债权人合法权益。

不过在此之前,华夏幸福对相关问题也做出一份公开回应,其表示,目前公司生产经营情况正常。在经营上,正在加速回款,改善现金流;在投资上,提升投资质量,精准投资,严控支出。在合作上,坚持产业新城平台化,加强对外合作。

两份声明一前一后,但意思大相径庭,前者表示没有影响,后者表示会产生一定影响。

关键是,针对华夏幸福的债务问题,各大部门紧急召开会议,会议的最终目的就是,相关部门能出钱的出钱、能出力的出力,总之就是要全力以赴帮助华夏渡过难关。

出席这次会议的包括中国人民银行、中国银保监会、中国证监会及各监管机构河北省分支机构、河北省政府及廊坊市政府相关领导。其中,中国工商银行河北分行、平安资管等金融机构债权人代表和华夏幸福主要负责人发言。

王文学在会上称,2021年年内,华夏幸福到期债务将达千亿元,虽然到1月31日账面货币资金有240亿元,但基本全部受限,无法还债。

会上确定中国工商银行河北分行、平安资管共同担任债委会主席单位,组织对华夏幸福债务风险化解问题进行讨论,明确了统一思想、一致行动的方针,将在中国人民银行、中国银保监会、中国证监会、河北省政府及廊坊市政府等部门的支持下,多途径全力化解华夏幸福债务风险。

王文学会不会“失控”?

此前,1月18日中融信托对相关投资人进行了定向临时信息披露称,由于华夏幸福基业股份有限公司及其子公司未能在1月15日支付两笔到期的信托计划本息共计11.2亿元,导致信托计划到期无法清算。

目前暴露出的信托到期违约是11.2亿元,但华夏幸福所涉及的信托规模可远远不止这些。

到目前为止共有近20家信托公司与华夏幸福及其子公司合作规模超过500亿元。截至2020年9月底,华夏幸福有息负债合计2226亿元,其中一年内到期的负债为1177亿元。

不到一年的时间里,华夏幸福的还债压力也给其未来的走向增添了太多的不确定性。

除此以外,在前几日的债券市场,华夏幸福的多只债券也连续遭遇滑铁卢。

另外,继1月12日华夏幸福的控股公司华夏控股出质521万股股份之后,1月21日相隔不到十天,华夏控股再次进行股权质押融资。

本次质押股份数为571万股,截止当前华夏控股累计质押股份占其持有公司股份数的26.85%,占公司总股本的9.99%。

引入巨头平安资管两次为其输血,并签订签订对赌协议。

2018年7月10日,华夏幸福发布公告,称将向平安资管转让19.7%的公司股份,总计近138亿元。股权出让后,平安资管成为华夏幸福第二大股东。

2019年1月31日,平安资管继续从其手中购入1.71股股份作价42.03亿元,占华夏幸福总股本的5.69%。

华夏幸福对平安资管承诺,2018—2020年,三年的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%,相对应的具体完成利润额为114.15亿元、144.88亿元、180亿元。如果不能完成该约定,华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。

虽然2018年、2019年华夏幸福踩线完成,但根据其2020年各季度财报显示,华夏幸福前三季度仅完成净利润73亿元,距离180亿的目标任务相差甚远。

针对这次关于纾解华夏债务危机的会议,站台的机构规格之高实属罕见,但华夏幸福未来真的能够化险为夷吗?对于其他跨行业、多板块布局的同类企业来说,尚可以有的放矢,而华夏幸福又该如何在这个关键时期平稳过渡、续写故事,实现软着陆呢?

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